Відповідальність за підготовку будинкових систем теплоспоживання до роботи  в опалювальний період встановлено  «Порядком обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води», затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ України від 15.08.2018р. №219. Згідно з цим нормативним документом   :

 «п2. (загальні положення) Дія цього Порядку поширюється на управителів або інших осіб, уповноважених співвласниками багатоквартирного будинку на виконання робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води, а також виконавців комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення у разі укладення з ними споживачами індивідуальних договорів про надання такої послуги з використанням та обслуговуванням внутрішньобудинкових мереж.

Згідно з вищенаведеним та враховуючи, що між споживачами та теплопостачальним підприємством не укладено  індивідуальних договорів про надання  послуги з використанням та обслуговуванням внутрішньобудинкових мереж, здійснювати обслуговування будинків, внутрішньобудинкових систем та підготовку їх до опалювального періоду повинні управляючі компанії (ОСББ).